Eigene Energieerzeugung
Bis zu 10% günstiger
PV-Anlage auf dem Dach mit Mieterstrommodell
Niedrigste Energiekosten
25% Ersparnis
Keine fossilen Brennstoffe – niedriger CO2-Wert
Energieautarkie Wärme
Unabhängig
Wärmepumpe + KfW-55 Standard dank eigenem Wärmenetz
Optimale Finanzierung
Attraktive Möglichkeiten
Finanzierung ab 1,73% möglich
Steuerliche Sonder-AfA
Maximiale Steuerersparnis
Sonder-AfA: 5% jährlich zusätzlich absetzbar
Unsere Vision: Ein Zuhause für Ihre Zukunft
„Die einzige Konstante im Leben ist die Veränderung.“ Dieser Gedanke von Heraklit ist heute aktueller denn je. Unser Alltag wandelt sich ständig – beruflich, familiär, persönlich. Doch warum bleibt unser Zuhause dabei oft unverändert?
Im Zukunftsquartier Birkenfeld haben wir uns genau diese Frage gestellt. Unser Ziel: eine Wohnform zu schaffen, die sich flexibel an jede Lebensphase anpasst. Ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und in jeder Situation den passenden Rahmen bietet.
Aus dieser Vision ist ein einzigartiges Projekt entstanden, das wir Ihnen hier vorstellen möchten.
Willkommen im Zukunftsquartier Birkenfeld – Wohnen neu gedacht.
Ein neues Zuhause markiert den Start eines neuen Lebensabschnitts. Doch warum sollte sich immer der Mensch anpassen? Im Zukunftsquartier Birkenfeld erleben Sie, wie Wohnen aussieht, wenn es sich Ihren Bedürfnissen flexibel anschmiegt – heute, morgen und in vielen Jahren.
Unsere Wohnungen sind modular und zukunftsorientiert gestaltet. Das bedeutet: Grundriss und Raumaufteilung können Sie bei Bedarf verändern – sogar nach dem Einzug. So passt sich Ihr Zuhause Ihrer Lebenssituation an: wenn die Kinder größer werden und ausziehen, wenn Angehörige mehr Nähe brauchen oder wenn sich berufliche Anforderungen ändern.
Auch das Quartier selbst ist auf unterschiedliche Lebensmodelle ausgerichtet. Sie profitieren von Tagespflege, betreutem Wohnen, einer modernen Kita und vielen offenen Flächen für Begegnungen und Gemeinschaft. Alles ist darauf ausgelegt, Menschen aller Generationen ein komfortables, sicheres und inspirierendes Umfeld zu bieten.
Im Zukunftsquartier Birkenfeld steht der Mensch im Mittelpunkt. Hier entsteht ein Wohnkonzept, das mitdenkt – und mitwächst. Willkommen in einer Wohnwelt, in der die Zukunft bereits angefangen hat.
Tauchen Sie ein!
Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle Vorteile, die das Wohnquartier Birkenfeld bietet. Von einer einzigartigen Ausstattung über komplett indvidualisierbare Wohnungstypen bis hin zur zentralen und ruhigen Lage im Grünen. Bei uns bleiben keine Wünsche unerfüllt.
Highlights & Ausstattung
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Übersicht Wohnungen
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Lage & Anbindung
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Perfekte Lage
— Zwischen Metropolen und Schwarzwald
Setzen Sie einen Zirkel auf die Karte Baden-Württembergs, landen Sie schnell in Birkenfeld: zentral gelegen zwischen Stuttgart und Karlsruhe, wo schwäbische Cleverness auf badische Herzlichkeit trifft. Direkt am Tor zum Schwarzwald genießen Sie endlose Wälder, Berge, Täler, Thermalquellen und erstklassige Wanderwege – eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Großstadt Pforzheim: Shopping, Restaurants, Bars, Kultur und Sport erreichen Sie in nur 10 Autominuten oder fünf S-Bahn-Stationen.
Mittendrin im Leben
Das Zukunftsquartier Birkenfeld ist eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Das bringt einige Vorteile für Sie mit sich. Vor allem die Kinder profitieren von Schulen, Kitas, Spielplätzen, aber auch Sporthallen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Birkenfeld wiederum ist gerade mal 10 Minuten zu Fuß entfernt. Supermärkte gibt es dort genauso wie die charmanten kleinen Lädchen, wo man sich noch kennt – und schätzt.
Neuigkeiten & Termine
Bauabschnitt 1
Der Rohbau von Bauabschnitt I schreitet gut voran. Die Arbeiten an der Tiefgaragendecke sind in vollem Gange – etwa die Hälfte der Decke ist bereits fertiggestellt. Im Haus 1 ist der Rohbau des Erdgeschosses abgeschlossen, aktuell wird an der ersten Obergeschoss-Ebene gearbeitet.
Die Zukunft sieht gut aus
Der Visionär hinter dem Projekt
„Schon als Kind hat mich alles fasziniert, was mit Bauen zu tun hat. Mit einer Ausbildung zum Schreiner habe ich meinen Weg begonnen – heute entwickle ich mit meinem Team und baue mit sorgfältig ausgewählten Partnern Lebensräume und Zukunftsquartiere.“
Dipl. Ing. Frank Glessing,
Inhaber von Move + Smile
in besten händen
Seit vielen Jahren ist die Volksbank Immobilien AG ein verlässlicher Partner in der regionalen Immobilienvermittlung. Mit fundierter Marktkenntnis, professionellem Marketing und umfassender Betreuung begleiten wir Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter sicher durch den gesamten Vermittlungsprozess. Unsere Stärke liegt in der regionalen Präsenz und langjährigen Praxiserfahrung.
Wichtige Fragen
+ Wie funktioniert das Mieterstrommodell?
Sie beziehen Strom direkt vom Dach unserer PV-Anlage zu einem günstigen Festpreis. Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist. Sie sparen bis zu 10% gegenüber Standardtarifen.
Wie funktioniert das Mieterstrommodell?
Sie beziehen Strom direkt vom Dach unserer PV-Anlage zu einem günstigen Festpreis. Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist. Sie sparen bis zu 10% gegenüber Standardtarifen.
Welche KfW-Förderung kann ich erhalten?
Als KfW-55 Effizienzhaus qualifizieren Sie sich für zinsgünstige Darlehen bis 100.000 € und Tilgungszuschüsse. Wir unterstützen Sie bei der Antragstellung.
Sind die Wohnungen wirklich barrierefrei?
Ja, alle Wohnungen sind schwellenfrei erreichbar, haben einen Aufzug und breite Türen. Badezimmer sind rollstuhlgerecht planbar.
Wann ist das Objekt bezugsfrei?
Die Fertigstellung und Übergabe der Häuser erfolgt gestaffelt: Haus 1 und 4 im März 2027, Haus 2 im Juli 2027 sowie Haus 3 im Oktober 2027. Eine Reservierung ist bereits jetzt möglich, sodass Sie von attraktiven Early-Bird-Konditionen profitieren können.
Eignet sich das Projekt als Kapitalanlage?
Absolut! Erwartete Rendite 3,5-5% p.a., steuerliche Vorteile durch AfA, und niedrige Nebenkosten machen die Wohnungen attraktiv für Mieter.